Таунхаус, 115 м², 2 эт.

Описание Объект №497

Продается таунхаус в городе Батайске. Общая площадь: 115кв.м. Уникальный для России таунхаус с мастер-спальней с гардеробной и с/у для тех, кто ценит личное пространство. По документам это квартира на земле. В доме дизайнерский ремонт и максимально продуманные технологии. Гостиная, кухня, 3 спальни, 3 санузла, чердак, терраса, сарай. На переднем дворе парковка на 2 авто, плитка. На заднем дворе залита терраса, построен сарай 12 кв.м, уложена плитка, посажены вишня, виноград, пионы. Скважина на заднем дворе с мощным погружным насосом, на переднем дворе тройной септик. В доме установлена система умягчения воды, на кухне осмос для питьевой воды. Отдельного внимания заслуживает электрика. Такого количества автоматов и розеток вы не найдете нигде. Дом дополнительно утеплен 5 см пенополистерола. Котел Navien. На всех окнах 1 этажа рольставни с электроприводом. 4 сплит-системы: одна мощная на весь первый этаж и 3 в спальнях. Во всем доме установлены глянцевые подоконники Danke. Интернет — оптика от Ростелеком, на входе стоит Mikrotik. Сетевые розетки также по всему дому. Система видеонаблюдения Линия. Выводы под серверную и видеодомофон. Открытая планировка на 1 этаже: холл, гостиная с выходом на задний двор, кухня (мебель Икеа), большой санузел с ванной и разводкой воды/отопления. Теплый пол по всему 1 этажу батареи, на полу прочный керамогранит. На 1 этаже две большие системы хранения в шкафах-купе. На второй этаж ведет дизайнерская лестница. Ступени из прочного ясеня. Здесь расположена мастер-спальня с собственным с/у и гардеробной. 2 одинаковые по площади детские — по 10 кв.м. А также небольшой, но полноценный детский с/у. В коридоре люк на просторный чердак, там стандартная чердачная лестница. В с/у также теплые полы. В комнатах и холле дорогой влагостойкий ламинат. Стены выкрашены антивандальной краской Dulux, с них отмывается все! Из коммунальных платежей только газ, электричество и вывоз мусора — копейки по сравнению с квартирами. На въезде огромная детская площадка, полностью засыпанная песком. Жители сами делали для своих детей с душой. Ходит 8 автобус по городу и утром 2 автобуса в Ростов. Через дорогу остановка электрички, но шума поездов не слышно, т. К. Есть зеленые насаждения. В лесополосе прекрасные горки, на которых дети зимой катаются на санках, а летом на велосипедах. Один взрослый собственник, таун куплен на этапе застройки. Только наличный расчет.